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Subdivisión

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Es la partición de un predio , en dos o más fracciones (hasta 5) y que no requiere de trazo de una o más vías públicas.

¿Qué necesito?

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(*) Documentos obligatorios
  • Acta constitutiva *

    En caso de Personas Morales

  • Copia de la identificación oficial del representante legal de la empresa *

    Por ambos lados

  • Copia de identificación del propietario poseedor del inmueble (por ambos lados) *

    En caso de que el trámite no fuese realizado por el propietario, se deberá anexar carta poder simple o poder para actos de dominio cuando aplique, con copia de las identificaciones correspondientes (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario).

  • Copia de escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad *

    escrituras que acredite la propiedad de cada uno del predio a subdividir

  • Solicitud *

    Descargar y llenar

    SOLICITUD_2021-2024.xlsx
  • Cuatro fotografía del predio *

    (desde cuatro diferentes ángulos)

  • Certificado de libertad de gravamen *

    Con un 1 mes antes como mínimo y vigencia de 90 días.

  • Pago del Impuesto Predial *

    Al corriente

  • Plano oficial o miniplano *

    (considerando para predios mayores a 1000 m2 la entrega de plano de 61X91 cm.)

  • Poder notarial que valide la representación legal (en caso de que no se establezca en la acta constitutiva) *

    Para personas Morales (en caso de que no se establezca en la acta constitutiva).

  • Con los primeros datos proporcionados se procede a revisar la factibilidad de su solicitud
  • El ciudadano enviara todos los documentos necesarios para el tramite
  • Es necesario acudir a la cita con el proyecto del plano para su revisión
  • Se realiza la valorización para el tramite por concepto de subdivisión
  • el Coordinador dará visto bueno de la valorización
  • Se pasa a firma del secretario la Valorización por concepto de subdivisión
  • El ciudadano realizara el pago por concepto de los Lotes Resultantes de la Subdivisión
  • En la segunda cita se debe acudir con los planos firmados por el propietario, en caso de ser persona moral por el apoderado legal.
  • Se realiza la elaboración del acuerdo de subdivisión
  • El coordinador de Fraccionamientos dará su visto bueno del acuerdo
  • Se pasa a firma el acuerdo por concepto de Subdivisión
  • Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en horario de 8:00 am a 13:30 pm, con identificación Oficial vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación del acuerdo y planos firmados. 
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Depende de un funcionario
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El precio dependerá de los datos que ingreses

Pago de Subdivisión
Costo variable
+ costo por tecnología

Paga en línea, con cualquiera de los siguientes métodos de pago:

Tarjeta de crédito o débito
Costo por tecnología 5.00% + IVA

Ubicación

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support
Secretaria de Competitividad Territorial y Económica
place
Avenida Morones Prieto 914, Guadalupe, N.L., México
phone
8180076300
Lunes 08:00 - 13:30
Martes 08:00 - 13:30
Miércoles 08:00 - 13:30
Jueves 08:00 - 13:30
Viernes 08:00 - 13:30
Es necesario mandar la propuesta del proyecto -Pago del Impuesto Predial - Cuantos predios se van a subdividir del mismo - Medidas de cada uno de los predios a resultantes
Arq. Enrique Campos Zamora
ecampos.gpe@gmail.com
Tel: 8180076476
Iniciar trámite
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Costo

Costo variable

El precio dependerá de los datos que ingreses
+ costo por tecnología
Tarjeta de crédito o débito

¿Cuál es el proceso?

  • Con los primeros datos proporcionados se procede a revisar la factibilidad de su solicitud
  • El ciudadano enviara todos los documentos necesarios para el tramite
  • Es necesario acudir a la cita con el proyecto del plano para su revisión
  • Se realiza la valorización para el tramite por concepto de subdivisión
  • el Coordinador dará visto bueno de la valorización
  • Se pasa a firma del secretario la Valorización por concepto de subdivisión
  • El ciudadano realizara el pago por concepto de los Lotes Resultantes de la Subdivisión
  • En la segunda cita se debe acudir con los planos firmados por el propietario, en caso de ser persona moral por el apoderado legal.
  • Se realiza la elaboración del acuerdo de subdivisión
  • El coordinador de Fraccionamientos dará su visto bueno del acuerdo
  • Se pasa a firma el acuerdo por concepto de Subdivisión
  • Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en horario de 8:00 am a 13:30 pm, con identificación Oficial vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación del acuerdo y planos firmados. 
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