Subdivisión
Evaluación:
En línea
5.0
Información General
Es la partición de un predio , en dos o más fracciones (hasta 5) y que no requiere de trazo de una o más vías públicas.
¿Qué necesito?
(*) Documentos obligatorios
-
Acta constitutiva *
En caso de Personas Morales
-
Identificación oficial del representante legal de la empresa
Por ambos lados
-
Identificación del propietario poseedor del inmueble (por ambos lados) *
En caso de que el trámite no fuese realizado por el propietario, se deberá anexar carta poder simple o poder para actos de dominio cuando aplique, con copia de las identificaciones correspondientes (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario).
-
Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad *
escrituras que acredite la propiedad de cada uno del predio a subdividir
-
Cuatro fotografía del predio *
(desde cuatro diferentes ángulos)
-
Certificado de libertad de gravamen *
Con un 1 mes antes como mínimo y vigencia de 90 días.
-
Pago del Impuesto Predial *
Al corriente
-
Plano oficial o miniplano *
(considerando para predios mayores a 1000 m2 la entrega de plano de 61X91 cm.)
-
Poder notarial que valide la representación legal (en caso de que no se establezca en la acta constitutiva) *
Para personas Morales (en caso de que no se establezca en la acta constitutiva).
-
Cédula única catastral *
Documento actualizado al año en curso.
¿Cuál es el proceso?
-
1
Verificar Factibilidad de Subdivisión
Con los primeros datos proporcionados se procede a revisar la factibilidad de su solicitud -
2
Enviar documentos
El ciudadano enviara todos los documentos necesarios para el tramite -
3
Agenda tu cita
Es necesario acudir a la cita con el proyecto del plano para su revisión -
4
Elaboración de Valorización
Se realiza la valorización para el tramite por concepto de subdivisión -
5
Visto Bueno Valorización
el Coordinador dará visto bueno de la valorización -
6
Visto bueno de jurídico
Revisión de borrador del instructivo y planos por parte de la Coordinación Jurídica. -
7
Firma del Secretario de Valorización
Se pasa a firma del secretario la Valorización por concepto de subdivisión -
8
Pagos y tarifas
El ciudadano realizara el pago por concepto de los Lotes Resultantes de la Subdivisión -
9
Agenda tu cita
En la segunda cita se debe acudir con los planos firmados por el propietario, en caso de ser persona moral por el apoderado legal. -
10
Elaboración de Acuerdo
Se realiza la elaboración del acuerdo de subdivisión -
11
Visto Bueno de Acuerdo de la Subdivisión
El coordinador de Fraccionamientos dará su visto bueno del acuerdo -
12
Firma del Secretario de Acuerdo
Se pasa a firma el acuerdo por concepto de Subdivisión -
13
Subir resultado
Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en horario de 8:00 am a 13:30 pm, con identificación Oficial vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación del acuerdo y planos firmados.
Precio
Pagos y tarifas
Costo variable
El precio dependerá de los datos que ingreses
+ costo por tecnología
Transferencia interbancaria
Pago en efectivo
Ubicación
Secretaria de Competitividad Territorial y Económica
Avenida Morones Prieto 914, Guadalupe, N.L., México
8180076300
Abre de
08:00 - 13:30
08:00 - 13:30
Lunes
08:00 - 13:30
Martes
08:00 - 13:30
Miércoles
08:00 - 13:30
Jueves
08:00 - 13:30
Viernes
08:00 - 13:30
Detalles adicionales
Es necesario mandar la propuesta del proyecto -Pago del Impuesto Predial - Cuantos predios se van a subdividir del mismo - Medidas de cada uno de los predios a resultantes
Información jurídica
Fundamento jurídico
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, Programa Municipal de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guadalupe Nuevo León 2017-2037, Reglamento de Permisos de Construcción del Municipio de Guadalupe Nuevo León y Reglamento de Zonificación de Usos de Suelo del Municipio de Guadalupe Nuevo León.Contacto para consultas
Arq. Enrique Campos Zamora
ecampos.gpe@gmail.com
Tel: 8180076476
Precio
Pagos y tarifasCosto variable
El precio dependerá de los datos que ingreses
+ costo por tecnología
Transferencia interbancaria
Pago en efectivo
¿Cuál es el proceso?
-
1
Verificar Factibilidad de Subdivisión
Con los primeros datos proporcionados se procede a revisar la factibilidad de su solicitud -
2
Enviar documentos
El ciudadano enviara todos los documentos necesarios para el tramite -
3
Agenda tu cita
Es necesario acudir a la cita con el proyecto del plano para su revisión -
4
Elaboración de Valorización
Se realiza la valorización para el tramite por concepto de subdivisión -
5
Visto Bueno Valorización
el Coordinador dará visto bueno de la valorización -
6
Visto bueno de jurídico
Revisión de borrador del instructivo y planos por parte de la Coordinación Jurídica. -
7
Firma del Secretario de Valorización
Se pasa a firma del secretario la Valorización por concepto de subdivisión -
8
Pagos y tarifas
El ciudadano realizara el pago por concepto de los Lotes Resultantes de la Subdivisión -
9
Agenda tu cita
En la segunda cita se debe acudir con los planos firmados por el propietario, en caso de ser persona moral por el apoderado legal. -
10
Elaboración de Acuerdo
Se realiza la elaboración del acuerdo de subdivisión -
11
Visto Bueno de Acuerdo de la Subdivisión
El coordinador de Fraccionamientos dará su visto bueno del acuerdo -
12
Firma del Secretario de Acuerdo
Se pasa a firma el acuerdo por concepto de Subdivisión -
13
Subir resultado
Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en horario de 8:00 am a 13:30 pm, con identificación Oficial vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación del acuerdo y planos firmados.
Evaluación:
En línea
5.0